GALPÃO 600m² NOVO !!!
TEIXEIRA DE FREITAS, 229 – Vila Metalúrgica – Santo André

Galpão com 600,00m² de área fabril com pé direito de 8m
Área externa 210,00m²
Terreno de 840,00m²
Portão de enrolar para entrada de caminhões com largura de 7,50m X altura de 5,00m
Piso de concreto usinado com endurecedor para 30 toneladas dentro e fora do galpão
Energia 220V (possibilidade de aumento de carga)
WC (3) - feminino / masculino / PNE
Telhas duplas tipo sanduiche com miolo em fibra de vidro (conforto térmico), iluminação natural e venezianas
Vagas para 3/4 automóveis + 1 vaga PNE
Caixa d´água de retenção de água de chuva de 13m³
Sistema de alarme, câmeras e iluminação na área externa entre o muro e a frente do galpão.

Inicio da locação após obtenção do "habite-se"

CONDIÇÕES:
Aluguel: R$ 25.000,00 (março/2024)
IPTU: ainda não temos o valor pois o imóvel está em fase final de construção
Garantia: seguro fiança Porto Seguro ou Tokio Marine
Seguro do imóvel: incêndio e afins
Disponível para atividades que não produzam ruído extra galpão (residências)
Documentação final, AVCB e "habite-se" em tramitação.