Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 1000m² - Jardim Madalena

Galpão/Depósito/Armazém para alugar em

Aluguel R$ 25.000 /mês

condomínio R$ 1.185
IPTU R$ 982
aluguel e condomínioR$ 26.185

area 1000 m²

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ARCOVERDE IMOBILIARIA LTDA

Creci: 29549-J-SP

Código da oferta

No anunciante: GA0298

No ZAP: 2684969069

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Características Galpão / Depósito / Armazém para alugar - Jardim Madalena

(Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia).Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel.

1.185m² - Área Terreno
1.000m² Área Construída
800m² Área Térreo
200m² - Área Escritório

Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:
- isenção de IPTU por 20 anos;
- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.

Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características:
- depósito com 13,5m de pé direito livre;
- 1 doca com 1,30m de altura;
- 1 doca com 1,10m de altura;
- 1 entrada em "nível" para o depósito;
- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);
- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;
- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);
- piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);
- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;- acabamentos de alto padrão;
- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.
OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto). -

Tel: (11) 3031-...

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