Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 3849m² - Vila Azenha

Galpão Cross Docking em condomínio para alugar no Bairro Vila Azenha em Nova Odessa - SP Ideal para empresas logísticas. Localização distâncias aproximadas: Rod. Anhanguera: 7 km Rod. Bandeirantes: conexão direta Rod. Luiz de Queiroz: acesso local Campinas: 22 km Aeroporto Viracopos: 35 km São Paulo: 119 km Características: Área total locável (ABL): 3.848,59 m² Área de armazenagem: 2.831,74 m² Área de docas / marquise: 729,75 m² Área administrativa: 287,10 m² (térreo + mezanino) Pé-direito: 12 metros Piso industrial: 6 ton/m² 26 docas automáticas (10 frontais e 16 nos fundos) Sistema cross-docking Vão entre pilares: 26 x 60 metros Energia trifásica: 112,5 kVA Cobertura metálica isotérmica com EPS Fechamento lateral isotérmico com poliuretano Iluminação LED de alto rendimento Lanternim para ventilação natural Sistema de combate a incêndio J4 AVCB e Habite-se regularizados Poço artesiano com capacidade de 20 m³/hora 26 vagas para carretas adocadas 7 vagas para automóveis Infraestrutura do condomínio Portaria 24 horas Controle de acesso e CFTV Pavimentação de alta resistência Área de manobra para carretas Banheiros e vestiários masculino e feminino Reservatório de água de 170 m³ Energia trifásica com previsão para gerador Coleta seletiva Ponto de ônibus próximo Condições Comerciais: Valor de Aluguel: R$ 107.760,52 - ( R$ 28,00/m² ) Valor de Condomínio: R$ 9.736,93 - ( R$ 2,53/m² ) Valor IPTU: R$ 3.386,75 - ( R$ 0,88/m² ) Consulte um de nossos Especialistas e agenda ja uma visita! Paulo Bio Imóveis.