ESPAÇO INDUSTRIAL/COMERCIAL PARA LOCAÇÃO Excelente estado de conservação. Área total de 1.500 m2. Pé direito de 4m podendo aumentar até 7m com a retirada do teto em forro. Com entrada independente, o espaço conta com 2 portas blindadas logo na entrada, diversas salas adaptadas para uso de escritórios, refeitório, depósito, lavanderia, e etc.. um salão de 200m2 e outro salão de vão livre medindo 600 m2, podendo ser utilizado como galpão, área para máquinas, micro e pequenas indústrias. Uma das salas fica localizada numa área isolada, em um piso superior, com vista para o acesso dos caminhões e com porta blindada. Três das salas possuem acesso direto e visão panorâmica, em vidro, para o salão maior. Com 7 banheiros, totalmente equipados e reformados em porcelanato e granito. Sistema elétrico industrial. Caixa dágua com capacidade para 7 mil litros. Acesso para instalação de ar condicionado. Iluminação pronta em todos os ambientes. Sistema completo contra incêndio (mangueiras, extintores e caixa dágua de 15 mil litros). Entrada privativa para caminhão, e 6 vagas externas para carros. Localizado na Vila Guarani. Á 400 metros da estação de metrô Conceição, próximos á vários comércios, acesso fácil á Rodovia dos Imigrantes/Anchieta, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Jabaquara e Rodoviária. Bairro de livre acesso para circulação de caminhões. -