Galpão / Depósito / Armazém para alugar, 69000m² - Vila San Martin

Sobre o imóvel Galpão Logístico e Industrial de Grande Porte em Campinas – 28.644 m² Excelente oportunidade para operações logísticas e industriais em localização estratégica em Campinas/SP, com acesso imediato e facilitado ao eixo das Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Destaques da Propriedade Área Total do Terreno: 69.000 m² Área Construída: 28.644 m² Área de Escritórios: 2.400 m² Pé-Direito: 9 metros Capacidade de Carga: Piso industrial de alta resistência com capacidade para 9 ton/m² Infraestrutura de Operação e Logística Docas: 3 docas para carga e descarga Balanças: 2 balanças de pesagem de carga Acessos: 2 entradas independentes para caminhões de grande porte Pavimentação: Área externa com piso asfáltico em todo o entorno Energia e Segurança Energia Elétrica: Cabine primária de entrada Gerador de Energia: Capacidade de 300 kVA Segurança: Guarita de controle de acesso no entorno Proteção Contra Incêndio: Sistema completo de hidrantes, módulos operacionais e portas corta-fogo em conformidade com as normas dos Bombeiros Sustentabilidade: Iluminação 100% em LED Apoio Operacional Vestiários masculinos e femininos Sanitários Copa e refeitório para funcionários Ampla estrutura administrativa Ideal para centros de distribuição, empresas de logística e indústrias que buscam eficiência operacional, alta capacidade de armazenamento e conexão rápida com os principais corredores rodoviários do estado. Entre em contato para obter mais informações ou agendar uma visita. Sobre o empreendimento Imóvel autônomo, sem taxas de condomínio. Sobre a região A Vila San Martin está inserida em uma área de Campinas com vocação consolidada para atividades industriais e logísticas, o que se reflete na infraestrutura viária da região e no perfil das empresas instaladas nas proximidades. A conectividade com os principais eixos rodoviários do interior paulista facilita a movimentação de cargas e o acesso de equipes operacionais vindas de diferentes pontos da cidade. Por estar em zona industrial, o entorno conta com serviços de apoio às operações empresariais, como postos de abastecimento, fornecedores e prestadores de serviços voltados ao segmento produtivo. O perfil da região atende bem a operações que demandam escala, acesso facilitado para veículos pesados e proximidade com a malha logística do estado de São Paulo.