Garagem para alugar, 525m² - Jardim Passárgada

Excelente galpão localizado na Estrada Velha de Cotia, Módulo G1, em condomínio com **portaria 24h e acesso para carretas. Ideal para empresas que buscam infraestrutura moderna, fácil acesso logístico e ótima localização em Cotia/SP. Áreas e características: Terreno: 654,82 m² Área construída: 595,40 m² Área fabril: 356 m² Escritório: 148,80 m² Pé direito: 10 m Capacidade do piso: **4 t/m² Entrada em nível do piso Energia: trifásica Estacionamento: 2 vagas Distribuição: Escritório: sala em vão livre, recepção e 2 banheiros Área fabril:** vestiários, refeitório e banheiro PNE Área externa:** portaria 24h, estacionamento e amplo acesso para carretas Valores: Locação: R$ 22.500,00/mês IPTU: R$ 600,00/mês Condomínio: R$ 1.000,00/mês Disponibilidade: entrega prevista para *aneiro de 2026 Este galpão oferece estrutura completa e pronta para atender operações industriais e logísticas, em um dos melhores polos empresariais de Cotia.