para alugar, 2841m² - Gonzaga

* Terreno Comercial / Conjunto Habitacional para Locação – Gonzaga, Santos/SP * Endereço: Avenida General Francisco Glicério, 231 – Gonzaga, Santos/SP – CEP 11065-401 * Área Total: 2.841 m² * Rua interna, asfaltada, e garagem para 12 veículos e visitantes * Aluguel: R$ 200.000,00 + Iptu: R$ 7.300,00 = R$ 207.300,00 ________________________________________ Descrição do Imóvel Excelente terreno com conjunto habitacional desocupado, localizado em uma das áreas mais valorizadas de Santos, no coração do bairro Gonzaga. O imóvel está situado na esquina da Avenida General Francisco Glicério com a Rua Pasteur, uma região com grande fluxo de pessoas e veículos, ideal para empreendimentos de médio e grande porte. ________________________________________ Destaques da Localização * A poucos metros do VLT – Estação Ana Costa * Próximo ao Assaí Atacadista / Hipermercado * Cercado por bancos, restaurantes, farmácias, pet shops e hortifrutis * Fácil acesso a importantes vias da cidade e ao transporte público ________________________________________ Potencial de Uso O espaço é versátil e oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento, sendo ideal para: • Hostel ou pousada urbana • Casa de repouso / residência sênior • Centro comercial ou corporativo • Supermercado, clínica ou instituição de ensino ________________________________________ Diferenciais • Localização estratégica em uma das áreas mais movimentadas de Santos • Amplo terreno com excelente visibilidade • Ótimo potencial de valorização e retorno sobre investimento ________________________________________ * Entre em contato para mais informações e agende uma visita! ATENÇÃO: Depende do contrato. Se for BTS tem que ser Carta de Fiança Bancária ou Caução Imobiliária (imóvel como garantia). Agora, se for uma locação comum, pode ser caução em dinheiro ( 3 meses ), fiador, seguro fiança, carta de fiança bancária.