para alugar, 166m² - Lagoa

🏢 LOJA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – MALL NO BAIRRO LAGOA, MACAÉ/RJ Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada! Disponível para locação, loja comercial com aproximadamente 166,69 m² de área construída, localizada em um mall no bairro Lagoa, em Macaé. Um espaço ideal para empresas e empreendedores que buscam visibilidade, praticidade e uma estrutura que ofereça conforto e segurança para clientes e colaboradores. ✨ Características do imóvel: - Aproximadamente 166,69 m² de área construída - Sala ampla, com excelente potencial para diferentes atividades comerciais - Banheiro - Mezanino, proporcionando melhor aproveitamento do espaço - Inserida em mall comercial com movimentação constante de pessoas 🔐 Infraestrutura e diferenciais do empreendimento: - Segurança noturna - Cancela para controle de entrada e saída de veículos - Vagas de estacionamento privativo para maior comodidade de clientes e visitantes - Boa visibilidade para os estabelecimentos instalados no local - Ambiente comercial que favorece a circulação de pessoas 📍 Localização: Avenida Ricardo Muylaert Salgado, nº 951 – Lagoa, Macaé/RJ. 💰 Valores da locação: - Aluguel mensal: R$ 6.500,00 - Condomínio: R$ 1.000,00 por mês - IPTU: R$ 2.480,11 por ano (aproximadamente R$ 206,68 por mês) Custo mensal estimado: R$ 7.706,68, considerando aluguel, condomínio e IPTU rateado mensalmente. 🚀 Leve seu negócio para um espaço com estrutura, visibilidade e localização estratégica! 📲 Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Seu próximo endereço comercial pode estar aqui!