Loja / Salão / Ponto Comercial com 1 Quarto para alugar, 185m² - Centro

🏢 Loja Exclusiva para Locação – 185m² no Coração de São Paulo ✨ A oportunidade perfeita para quem busca visibilidade, praticidade e um espaço pronto para receber seu negócio! 📍 Localização Estratégica: Apenas 400 metros da Estação São Bento, em uma das áreas mais movimentadas e valorizadas do Centro Histórico de São Paulo. Comércios, escritórios, bancos e grande fluxo de pedestres diariamente garantem um público potencial enorme para o seu empreendimento. 🔑 Destaques do Imóvel: 185m² bem distribuídos em dois pavimentos, incluindo porão no subsolo. Layout preparado para lanchonete/restaurante, otimizando tempo e custos de adaptação. 02 banheiros (masculino e feminino), oferecendo praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Espaço versátil e flexível, podendo ser adaptado para diversos segmentos como cafeteria, restaurante, bar, loja de conveniência, farmácia, serviços e muito mais. Fachada com excelente visibilidade para atrair clientes. 💰 Condições de Locação: Aluguel: R$ 6.000,00 Condomínio: R$ 540,00 IPTU: R$ 421,00 📌 Estudamos propostas! ✨ Por que escolher este imóvel? Além da metragem generosa e da estrutura já pronta, a localização central garante alto fluxo de pessoas diariamente, ideal para negócios que buscam destaque e crescimento acelerado. 📞 Entre em contato agora e agende sua visita! Aproveite essa chance de posicionar sua marca em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de São Paulo!