Loja / Salão / Ponto Comercial com 1 Quarto para alugar, 348m² - Centro

*IMOVEL FLEXIVEL A CONCESSÃO DE ABONO DE VALORES A COMBINAR, NOS 3 PRIMEIROS MESES DE CONTRATO. Se você procura um ponto estratégico, amplo e com alta visibilidade, este COMERCIAL em londrina para ALUGAR é a escolha ideal para o seu negócio. Localizado na Rua Guaporé, esquina com a Rua São Salvador — endereço tradicional e de grande fluxo — o imóvel se destaca por sua excelente exposição, intenso fluxo de carros e fácil acesso, fatores essenciais para empresas que buscam presença forte no mercado de imoveis em Londrina. Anteriormente ocupado pela tradicional Farmácia São João, o espaço já está preparado para receber operações comerciais de grande porte, especialmente do segmento farmacêutico. No entanto, sua versatilidade permite adaptação para diversos tipos de atividades, como clínicas, lojas de conveniência, mercados, redes varejistas e muito mais. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a infraestrutura completa aliada à praticidade. O salão conta com amplo espaço interno, acabamento moderno e já está totalmente climatizado, proporcionando conforto tanto para clientes quanto para colaboradores. Além disso, o fato de estar em uma esquina potencializa a visibilidade da marca e facilita o acesso de pedestres e veículos. Outro destaque que realmente diferencia este imóvel no mercado é a disponibilidade de 19 vagas de estacionamento, um benefício extremamente valorizado em regiões urbanas e que pode impactar diretamente no sucesso do seu negócio. Confira os principais diferenciais: Localização de esquina com alta visibilidade Endereço estratégico: Rua Guaporé com Rua São Salvador Região com intenso fluxo de carros e pedestres Imóvel amplo, ideal para operações de grande porte Totalmente climatizado Piso em porcelanato de excelente padrão 19 vagas de estacionamento exclusivas Forte potencial para farmácias, clínicas, mercados e varejo em geral Se você está avaliando opções entre as melhores imobiliarias em londrina, conte com a expertise da Catuai Imoveis para encontrar o imóvel ideal. Este é um espaço pronto para impulsionar resultados e fortalecer a presença da sua marca. Entre em contato com um corretor da Catuai Imoveis e agende uma visita. Aproveite esta oportunidade única de garantir um COMERCIAL em londrina para ALUGAR com estrutura completa e localização privilegiada!