Loja / Salão / Ponto Comercial com 1 Quarto para alugar, 598m² - Jardim Morumbi

Excelente imóvel comercial para locação na Rua Itapaiuna, no Jardim Morumbi – Zona Sul de São Paulo. Com área útil de aproximadamente 598 m², o espaço é extremamente versátil e ideal para Igreja, Pet Shop, Loja, Buffet ou outros empreendimentos que necessitem de ampla área livre. **Distribuição dos ambientes:** - **1º Piso:** Área livre de 174 m² com piso de porcelanato, cozinha de 21 m² com duas pias, banheiro adaptado para pessoas com deficiência, banheiro feminino com 3 lugares e banheiro masculino com 2 lugares + mictório - **2º Piso:** 66 m² + sala de 10 m² - **Garagem:** 140 m² com sala adicional de 40 m² **Destaques do imóvel:** - Pé-direito alto - Piso de porcelanato - Ambientes integrados - Acessibilidade para pessoas com deficiência - Ampla garagem com capacidade para 25 vagas - Cozinha espaçosa e equipada **Valores:** - Aluguel: R$ 25.000,00/mês - IPTU: R$ 3.800,00/mês - Condomínio: Isento **Garantias aceitas:** Seguro fiança, carta fiança, título de capitalização, caução e fiador. Oportunidade imperdível para quem busca um espaço amplo, bem localizado e com excelente infraestrutura. Entre em contato para agendar uma visita!