Loja / Salão / Ponto Comercial com 1 Quarto para alugar, 26m² - Consolação

Studio mobiliado de 26 m² de área útil, com 1 banheiro, para alugar na Rua Frei Caneca, Consolação, São Paulo, por R$ 2.700 de aluguel e R$ 3.160 de pacote mensal. Situado no 8º andar, o imóvel conta com planta integrada e varanda com incidência direta de sol no período da tarde, das 14h às 18h. Características da unidade: Entregue mobiliado com cama, geladeira, fogão, micro-ondas e armários planejados no quarto, na cozinha e no banheiro, este studio na Consolação permite mudança imediata sem gastos com frete ou compra de eletrodomésticos. Com as janelas fechadas, o ruído da Rua Frei Caneca é minimizado, e a unidade apresenta bom estado geral de conservação. Custos e condições: O valor de aluguel deste studio na Consolação é de R$ 2.700. Somando condomínio e IPTU (R$ 460 mensais), o pacote mensal totaliza R$ 3.160. Segundo levantamento do portal ZAP Imóveis em novembro de 2026, a média de locação na Consolação é de R$ 82 por m² considerando apartamentos de todos os tamanhos, com e sem mobília; nesta unidade, o valor já contempla mobília completa e eletrodomésticos. Condomínio: O condomínio dispõe de portaria presencial 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas, lavanderia compartilhada, bicicletário e área verde. A estrutura comum conta com recursos de acessibilidade, incluindo rampas, piso tátil e corrimãos. Bairro, divisa e acessos: Localizado na Rua Frei Caneca, na Consolação, em região de transição direta com a Bela Vista e Higienópolis, o studio fica ao lado do Shopping Frei Caneca. A pé, o morador alcança os supermercados Master e Extra Frei Caneca em 3 minutos, a Estação Higienópolis-Mackenzie (Linha 4-Amarela do metrô) em 8 minutos, os hospitais 9 de Julho e Sírio-Libanês em 10 minutos e a Avenida Paulista em 13 minutos. Pontos de atenção: Este studio na Consolação não possui vaga de garagem vinculada, característica alinhada à oferta de transporte público a 8 minutos a pé. Além disso, o sol incide exclusivamente no período da tarde (14h às 18h). Avaliação presencial: O imóvel foi vistoriado presencialmente em , ocasião em que foram conferidos o sol na varanda das 14h às 18h, o baixo nível de ruído interno com as janelas fechadas e o bom estado de conservação dos móveis e acabamentos. Para agendar uma visita ou tirar dúvidas sobre este imóvel, envie uma mensagem diretamente por este anúncio.