Loja / Salão / Ponto Comercial com 1 Quarto para alugar, 240m² - Jardim Clementino

PRÉDIO RESIDENCIAL E COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO – JARDIM CLEMENTINO – TABOÃO DA SERRA/SP – 240,57 M² Prédio residencial e comercial disponível para venda e locação no Jardim Clementino, em Taboão da Serra/SP. Com 240,57 m² de área construída em terreno de 120,30 m², o imóvel foi projetado para uso misto e oferece diferentes possibilidades de ocupação. A estrutura conta com 6 salas, 6 banheiros, 2 vagas de garagem, hall de entrada, elevador, terraço e área externa. A fachada em vidro e o padrão construtivo moderno contribuem para uma apresentação mais profissional do imóvel. Os pavimentos superiores possuem acesso independente, permitindo maior flexibilidade para utilização das unidades. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES: 1º e 2º pavimentos 2 studios por pavimento Acessos independentes Banheiros privativos Studio dos fundos: 17,50 m² privativos Studio da frente: 19,46 m² privativos 3º pavimento 1 studio com 20,65 m² privativos Banheiro privativo Área externa de 16,31 m² voltada para a Estrada Kizaemon Takeuti CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 240,57 m² de área construída 240,57 m² de área útil 120,30 m² de terreno 6 salas 6 banheiros 2 vagas Elevador Hall de entrada Terraço Área externa Fachada em vidro DIFERENCIAIS: Construção moderna Acessos independentes Possibilidade de locação individual das unidades Configuração residencial e comercial Boa opção para investidores ou empresas LOCALIZAÇÃO: Localizado na Estrada Kizaemon Takeuti, no Jardim Clementino, em Taboão da Serra/SP, o imóvel está próximo, conforme informado, ao centro da cidade, Rodovia Régis Bittencourt, Shopping Taboão, bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, clínicas, escolas, transporte público e comércio local. OBSERVAÇÃO: Imóvel em fase de liberação do Habite-se. As condições de uso residencial e comercial devem ser confirmadas conforme documentação e liberações aplicáveis. Entre em contato com a Abiatar Imóveis e agende sua visita. Atualizado dia 24 de outubro de 2026