Loja / Salão / Ponto Comercial com 1 Quarto para alugar, 1000m² - Nova Palhoça

📍 LOJA CORPORATIVA DE GRANDE PORTE — AV. ALEIXO ALVES DE SOUZA Ativo comercial estratégico para operações que buscam escala, visibilidade e presença em um dos vetores de crescimento mais fortes de Palhoça. Localizada no térreo de um condomínio moderno com 5 pavimentos e 48 studios para locação, garantindo fluxo diário qualificado, conveniência e público consumidor permanente. ⠀ 📍 Endereço privilegiado: Avenida Aleixo Alves de Souza, ao lado do Brasil Atacadista, na divisa entre Rio Grande e Nova Palhoça — região com forte adensamento populacional, expansão urbana acelerada e grande circulação. ⠀ 🧭 Inserida em um entorno consolidado, com polos geradores de tráfego como: • Brasil Atacadista • Novo hospital • 3 Academias Pratique e 1 OUTRA • Escolas e condomínios residenciais • Comércio e serviços em expansão ⠀ 🏢 Área privativa de aproximadamente 1.000 m², com possibilidade de locação total ou fracionada, permitindo adaptação para diferentes formatos operacionais e expansão futura. ⠀ 🎯 Ideal para: ✔ Grandes redes de varejo ✔ Clínicas e centros médicos ✔ Academias e centros esportivos ✔ Operações de serviços e conveniência ✔ Centros de distribuição leve ✔ Operações âncora ⠀ ✨ Diferenciais do imóvel: ✅ Pé-direito generoso ✅ Vitrine de 180° ✅ Fachada ampla com excelente potencial de comunicação visual ✅ Forte fluxo de veículos e pedestres ✅ Público cativo do condomínio residencial ✅ Fácil acesso e logística eficiente ✅ Flexibilidade de layout ✅ Excelente visibilidade na avenida ⠀ 📈 Um ponto comercial que combina escala, localização estratégica e densidade populacional, criando o cenário ideal para empresas que buscam consolidar marca e maximizar resultados. ⠀ 📞 Entre em contato para estudo de implantação, layout ou agendamento de visita técnica.