Loja / Salão / Ponto Comercial com 1 Quarto para alugar, 35m² - Vila Augusta

Ponto Comercial de Esquina na Avenida Guarulhos x Anel Viário: Visibilidade Absoluta Esta é a oportunidade de posicionar a sua marca na esquina mais estratégica e movimentada da região da Vila Leonor e Vila Augusta. Apresentamos este Salão Comercial para alugar, situado exatamente no cruzamento da Avenida Guarulhos, 1883 com a Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco (Anel Viário). Se o seu negócio depende de visibilidade, fluxo de veículos e "passagem", este é o ponto definitivo. Milhares de carros param no semáforo à frente deste imóvel todos os dias, transformando sua fachada em um verdadeiro outdoor 24 horas. O imóvel conta com 35 metros quadrados de área útil, uma metragem compacta e inteligente, ideal para operações que buscam alta rotatividade e custos operacionais controlados. O espaço é perfeito para corretoras de seguros, assistências técnicas de celulares, lojas de conveniência/tabacarias, estúdios de estética rápida (sobrancelha/unhas) ou pontos de retirada (pick-up points) de e-commerce. A estrutura interna dispõe de 2 banheiros, garantindo conforto e separação entre uso de clientes e funcionários, um diferencial importante para a metragem. A Localização: Estar na esquina da Av. Guarulhos com o Anel Viário significa conectividade total. Acesso à Dutra: Você está na rota de saída para a Rodovia Presidente Dutra. Conexão Bairros: Ponto de passagem obrigatória entre o Centro, a Vila Augusta e a Zona Leste de São Paulo (Penha). Vizinhança: Região cercada por comércios, postos de gasolina e serviços, garantindo movimento constante, inclusive aos finais de semana. Detalhes da Locação: Aluguel: R$ 3.000,00 (mensal) - Um investimento direto na divulgação da sua marca. Garantias Flexíveis: Aceitamos Seguro Fiança ou Depósito Caução (3 meses), facilitando a burocracia para você entrar logo. Pare de gastar com panfletagem e traga sua empresa para onde todo mundo vê. Agende sua visita!