Loja / Salão / Ponto Comercial com 2 Quartos para alugar, 345m² - Angola

Oportunidade Única em uma das regiões mais movimentadas de Betim. Se você procura um ponto comercial estratégico em Betim, com alta visibilidade, grande fluxo de pessoas e excelente potencial para expansão, este imóvel é a escolha ideal. Localizado no Bairro Angola (Regional Centro), em posição privilegiada de esquina e em contraesquina com a Avenida Edmeia Mattos Lazzarotti, o imóvel está cercado por grandes geradores de fluxo, oferecendo máxima exposição para sua marca e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Ao lado da Smart Fit, de lotérica com intenso movimento diário, próximo ao antigo Betim Shopping, hospital, supermercados, restaurantes e diversos estabelecimentos comerciais, o imóvel está inserido em um dos principais polos de serviços e comércio da cidade. Características do Imóvel Área construída: 345 m²; Fachada ampla e excelente visibilidade comercial; 3 banheiros; 1 salas de apoio (ou escritórios); Salao Varanda; Área de serviço; Despensa; Área privativa; 2 vagas de estacionamento. Destaques da Localização: Fluxo intenso de veículos e pedestres; Ao lado da Smart Fit; Ao lado de lotérica com grande circulação diária; Próximo ao antigo Betim Shopping; Próximo a hospital e supermercados; Região consolidada com restaurantes, bares, lanchonetes e serviços; Fácil acesso às principais avenidas de Betim. Ideal para: Clínicas médicas e odontológicas; Laboratórios; Centros de estética; Farmácias; Academias e studios; Franquias; Restaurantes e operações gastronômicas; Lojas de varejo; Showrooms; Escritórios corporativos; Pet shops e clínicas veterinárias; Empresas de serviços e atendimento ao público. Seu negócio merece um endereço que gere visibilidade, credibilidade e movimento. Agende uma visita e conheça um dos melhores pontos comerciais disponíveis para locação em Betim. Obs: Valor de iptu pode sofrer alterações.