Loja / Salão / Ponto Comercial com 2 Quartos para alugar, 160m² - Igara

LOJA COMERCIAL | EXCELENTE ESTRUTURA E VISIBILIDADE PARA ALUGAR NO BAIRRO IGARA EM CANOAS. Imóvel comercial moderno, completo e pronto para receber seu negócio, com excelente estrutura, localização estratégica e possibilidade de ampliação da área útil. Localização: Av. Armando Fajardo, nº 3059 - Canoas/RS Área: 160 m² de área construída. Possibilidade de chegar a aproximadamente 170 m², com o fechamento do espaço garden. Destaques do imóvel: Porcelanato acetinado, Pintura Suvinil, Pé-direito duplo, Mezanino, 2 banheiros, Sala fechada com ar-condicionado 9.000 BTUs, Monitoramento com 4 câmeras de segurança, Espaço garden, com possibilidade de fechamento e ampliação da área útil, Fachada moderna com perfil de LED, Lareira, Reservatório de água de 500 litros com pressurização, Estrutura para segundo piso, com laje já existente, Canteiro frontal em formato de L, ideal para paisagismo, Cortina de ferro automática, Vitrine em vidro de 10 mm, Vaga para até 3 carros. Um espaço diferenciado, versátil e com excelente potencial para diversos segmentos, oferecendo ainda a possibilidade de ampliação da área para aproximadamente 170 m². Habite-se e PPCI em andamento.