Loja / Salão / Ponto Comercial com 2 Quartos para alugar, 550m² - Vila Matias

Oportunidade estratégica para o seu negócio no coração da Vila Mathias, em Santos. Imóvel versátil com 550 m² de terreno e 232 m² de área construída, ideal para distribuidoras, e-commerce, oficinas, lojas com showroom ou centros de operação com estoque. Distribuição do Imóvel: Térreo (Operacional/Comercial): Amplo vão livre para galpão, showroom ou estoque, 1 banheiro de apoio e área descoberta nos fundos. Perfeito para logística e recepção de mercadorias. Pavimento Superior (Administrativo): Estrutura completa para escritórios, salas de reunião ou refeitório. Possui 2 salas (ou dormitórios), sala ampla, cozinha, área de serviço e 2 banheiros. Ficha Técnica: Terreno: 550 m² | Área Construída: 232 m² Banheiros: 3 no total (1 térreo + 2 superior) Configuração: Galpão/Loja no térreo + Escritórios/Apoio no superior Valores: Aluguel: R$ 15.000,00/mês IPTU: R$ 732,00/mês Garantias aceitas: Seguro Fiança, Caução ou Fiador. 📍 Localização: Vila Mathias – polo comercial, empresarial e universitário com fácil acesso logístico às principais avenidas de Santos. 📲 Agende uma visita com a Garcia & Montenegro – Assessoria Imobiliária Personalizada