Loja / Salão / Ponto Comercial com 2 Quartos para alugar, 122m² - Cidade Alta

Imagine ter um imóvel em um dos endereços mais cobiçados de Piracicaba, onde cada detalhe da localização trabalha a seu favor. Na famosa Rua São José, no coração do Bairro Alto, surge uma oportunidade difícil de encontrar: um espaço versátil, estratégico e pronto para se transformar exatamente no que você precisa seja o seu novo negócio, sua moradia ou os dois ao mesmo tempo. Ao entrar, você sente imediatamente o potencial do imóvel. Um salão amplo, iluminado, com entrada independente e um balcão que já convida você a imaginar sua marca ali. Escritório, consultório, estúdio, espaço de atendimento, pequena loja o ambiente é um verdadeiro palco esperando pelo seu próximo capítulo. E com portão automático, a segurança e a praticidade acompanham você desde o primeiro passo. No térreo, além do salão, há uma cozinha funcional, banheiro, lavanderia coberta e um quintal aos fundos que pode ser usado para apoio operacional, copa, estoque ou simplesmente como um espaço de respiro. Tudo muito organizado e pronto para uso. No piso superior, dois quartos amplos e bem ventilados trazem flexibilidade total: sala administrativa, consultório, ambiente privativo ou até mesmo estrutura de apoio ao negócio. Um deles conta com sacada para a rua um diferencial que agrega charme e visibilidade. Há ainda um banheiro social completo e uma cabine com isolamento acústico, perfeita para quem trabalha com música, gravação, aulas online ou precisa de silêncio absoluto. E então vem o grande trunfo: a localização. Quem conhece Piracicaba sabe que o Bairro Alto é um dos pontos mais valorizados da cidade. Um bairro tradicional, seguro, movimentado e com tudo por perto. A Rua São José é endereço de comércios consolidados, grande circulação de pessoas e fluxo constante de veículos. É o tipo de local que potencializa negócios, atrai clientes e facilita a vida de quem busca conveniência. Aqui, você está a poucos minutos do Estádio Barão da Serra Negra, supermercados, escolas, farmácias e transporte público. Para quem quer empreender ou morar com praticidade, esse é o tipo de endereço que faz diferença. Este imóvel é mais que um espaço: é uma oportunidade. É a chance de estar no lugar certo, com a estrutura certa e no momento certo. Uma planta versátil, ambientes bem distribuídos, fácil adaptação para uso comercial (mediante verificação), excelente conservação e um bairro que por si só já agrega valor ao seu projeto. Seja para começar um negócio, expandir o que você já tem ou unir casa e trabalho no mesmo lugar, este imóvel entrega exatamente o que muitos procuram mas poucos encontram. Venha sentir pessoalmente o potencial deste endereço. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode ser o próximo passo da sua história.