Loja / Salão / Ponto Comercial com 2 Quartos para alugar, 50m² - Pitangueiras

PONTO COMERCIAL PREMIUM - AV. LUIZ TARQUÍNIO (LAURO DE FREITAS) ​Excelente ponto comercial frente de rua com localização privilegiada, situado em uma das principais avenidas de Lauro de Freitas! A Av. Luiz Tarquínio é sinônimo de grande fluxo de veículos e pessoas e praticamente de frente para Vilas do Atlântico, garantindo a visibilidade que o seu negócio precisa em uma região de comércio forte e abundante. ​Detalhes do Imóvel (Térreo): ​Acessibilidade e Segurança: Calçada com piso tátil, recuo coberto, segurança garantida por grades de proteção e portas duplas de vidro temperado. ​Salões Principais: 3 amplos salões decorados com piso em porcelanato moderno, paredes com texturas e revestimentos em filetes de pedra. O espaço conta com espelhos do chão ao teto para maximizar a amplitude. ​Estrutura Pronta: Último salão já equipado com estantes expositoras de estilo industrial (metal e marcenaria) perfeitas para seus produtos. ​Iluminação Premium: Projeto luminotécnico completo com teto rebaixado, luz indireta, spots embutidos e trilhos direcionáveis de alto padrão. ​Escritórios: 2 escritórios privativos, separados por modernas portas de vidro fosco. ​Banheiros e Apoio: ​Lavabo de luxo exclusivo para clientes (com acabamento impecável em mármore escuro, cuba esculpida e pendentes decorativos). ​Depósito espaçoso nos fundos para estoque e armazenamento (paredes revestidas do chão ao teto). ​Banheiro de serviço reservado para funcionários, localizado nos fundos próximo ao depósito. ​Estacionamento e Localização: ​1 vaga de garagem privativa rotativa. ​Estacionamento permitido em toda a via pública na frente do imóvel. ​Apenas 60m dos icônicos Arcos de Vilas do Atlântico e a 667m da Estrada do Côco. ​Condições de Locação: ​SEM TAXA DE CONDOMÍNIO! ​IPTU JÁ INCLUSO NO VALOR DO ALUGUEL! ​Água e luz com medidores individuais. ​Também disponível para locação no mesmo prédio: - 2° pavimento (apartamento amplo com 2/4) R$ 2.500,00 - Prédio inteiro (loja térrea+ 2 apartamento superiores R$ 9.990,00 ​Agende já sua visita e traga sua empresa para o melhor ponto da região