Loja / Salão / Ponto Comercial com 4 Quartos para alugar, 177m² - Centro

Imóvel residencial ou comercial, com 177 m² de área construída em um terreno de 285 m², destacando-se por seus ambientes amplos e excelente flexibilidade de uso. Uma opção versátil, concebida para atender perfeitamente tanto a dinâmica de uma família quanto a instalação de diferentes atividades comerciais. A área social apresenta uma sala ampla e arejada, que convida ao convívio e à recepção de clientes ou convidados. A cozinha é espaçosa, bem ventilada e entregue com armários instalados, conectando-se a uma despensa enorme, que oferece um espaço excepcional para armazenamento. A integração se estende ao quintal, equipado com churrasqueira para momentos de lazer ou descompressão. No setor íntimo, a planta garante a acomodação em três quartos equipados com armários. A estrutura conta ainda com um quarto de apoio independente, acompanhado de banheiro privativo. Para o suporte da rotina, a propriedade dispõe de dois banheiros no total, sendo um social e um privativo. Para maior comodidade, o imóvel oferece duas vagas de garagem, sendo uma delas coberta. 04 quartos no total, sendo 01 de apoio; 02 banheiros no total, sendo 01 social e 01 privativo; 02 vagas de garagem, sendo 01 coberta. Diferenciais: - Terreno de 285 m² com 177 m² de área construída - Configuração versátil para uso residencial ou comercial - 3 quartos equipados com armários - Sala ampla e arejada - Cozinha espaçosa, ventilada e com armários - Despensa enorme com excelente capacidade de armazenamento - Quintal com churrasqueira - Quarto de apoio com banheiro independente - 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta - Aceita financiamento Localizado em uma região privilegiada e de alta conveniência, o imóvel possui acesso facilitado, estando próximo à Av. Carlos Botelho, Av. João Pessoa, Av. Dr. Eddy de Freitas Crisciuma e Av. Ampélio Gazzetta. A localização central proporciona uma rotina extremamente prática, estando cercada por importantes órgãos e serviços como a prefeitura, o fórum e a rodoviária, além de ser amplamente servida por academias, padarias, escolas, restaurantes, supermercados e o Parque Manoel Jorge no seu entorno. Entre em contato com a nossa equipe de vendas e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone Arbix: ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!. ref. 9929 atualizado em 20/10.