Loja / Salão / Ponto Comercial com 5 Quartos para alugar, 360m² - Centro

IMÓVEL COMERCIAL NO CENTRO DE GRAMADO – VENDA OU ALUGUEL Excelente oportunidade de investimento em localização privilegiada na Rua São Pedro, uma das vias mais movimentadas da cidade de Gramado. 📐 Medidas do imóvel • Frente: 11 metros • Profundidade: 55 metros • Área total do terreno: 605 m² • Área construída: 360 m² 🏢 Estrutura do imóvel Salão frontal (anteriormente locado para igreja): • Amplo salão principal • Piscina pequena para batismo • Sala que pode ser utilizada como escritório • Mezanino Parte dos fundos: • Salão grande • Banheiros feminino e masculino • Cozinha • Peça pequena de apoio Parte superior (residencial): • 6 quartos • 2 banheiros • Cozinha • Lavanderia 💰 Rentabilidade / Locação • Locação somente do salão da frente: R$ 19.000,00 / mês • Locação do prédio completo: R$ 30.000,00 / mês 💲 Valor de venda R$ 10.600.000,00