Loja / Salão / Ponto Comercial com 6 Quartos para alugar, 1100m² - Vila Nova Conceição

Em localização absolutamente privilegiada na Vila Nova Conceição, a poucos minutos do Parque Ibirapuera e da elegante Praça Pereira Coutinho, esta propriedade impressiona pela escala, versatilidade e potencial de uso. No pavimento superior, encontram-se 6 dormitórios de dimensões generosas, acompanhados por uma confortável sala de apoio, ideal para convivência privativa ou adaptação a diferentes necessidades. O térreo revela um dos grandes destaques do imóvel: um salão de aproximadamente 100 m² com pé-direito imponente de cerca de 8 metros, criando um ambiente único, luminoso e de forte impacto arquitetônico. Complementam este nível outras 6 salas amplas, todas com excelente proporção e pé-direito em torno de 3 metros, além de uma cozinha espaçosa, funcional e perfeitamente adaptável a operações intensas. A edícula amplia ainda mais o leque de possibilidades, oferecendo 3 salas no pavimento superior e um amplo salão no térreo, além de uma lavanderia de grandes dimensões — ideal para suportar demandas comerciais ou residenciais de maior porte. Na área externa, um amplo deck cobre a piscina, podendo ser removido conforme a necessidade, proporcionando flexibilidade total entre lazer e aproveitamento de área. O imóvel conta, ao todo, com 7 banheiros, atendendo com conforto e eficiência toda a sua configuração. Uma propriedade rara, que combina volumetria impressionante, localização nobre e múltiplas possibilidades de uso — perfeita para quem busca um ativo único, seja para residência de alto padrão, sede corporativa ou operação diferenciada em um dos bairros mais desejados de São Paulo.