Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 150m² - Angola

Oportunidade única para instalar seu negócio em um dos pontos mais valorizados e movimentados da cidade! Loja de esquina com aproximadamente 150 m², com portas de aço automatizadas, situada na Rua do Rosário, no coração do principal polo gastronômico e comercial da região. Destaque absoluto de localização: Imóvel em frente à PUC Betim e ao Colégio Santa Maria, garantindo fluxo constante de estudantes, professores, colaboradores e visitantes ao longo de todo o dia. Um público ativo, diversificado e com alto potencial de consumo. Características do imóvel: Amplo espaço interno com aproximadamente 150 m²; 02 banheiros; Loja de esquina (maior visibilidade e destaque); Calçada larga; Cobertura com estrutura metálica na frente da loja (mais conforto para clientes); Vantagens da localização: Alto fluxo diário de pedestres e veículos; Região consolidada como polo gastronômico e comercial; Forte presença estudantil, comerciária e corporativa; Excelente visibilidade e fácil acesso; Maior potencial de divulgação natural da marca; Credibilidade por estar em endereço conhecido e valorizado. Ideal para restaurantes, lanchonetes, cafeterias, clínicas, academias, escritórios, cursos, lojas ou espaços corporativos. Se você busca um ponto estratégico para fortalecer sua marca e aumentar seu faturamento, essa é a escolha certa. Agende uma visita Observação: Imóvel sujeito à cobrança de IPTU, cujos valores serão disponibilizados pela prefeitura no ano vigente e poderão sofrer alterações.