Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 400m² - Asa Sul

Espaço comercial no subsolo de 370 m², com 10 vagas de garagem, 2 banheiros, copa, DML, instalações novas de 1 linha, está disponível para locação e é perfeito para um espaço corporativo. Sua localização estratégica no centro de Brasília oferece fácil acesso a shoppings, estações de metrô, rodoviária, Esplanada dos Ministérios e setor hoteleiro. O prédio, de padrão Triplo AAA, também abriga uma importante operação financeira. Este estabelecimento apesar de ser no subsolo é ideal para atividades que não dependem de fachada comercial, mas que valorizam espaço amplo e localização central. Excelente para: Bancos Centros de treinamento Cursos técnicos Studio de dança Pilates Academias Depósitos ou centros de distribuição urbanos Laboratórios ou clínicas especializadas Condições de Locação: - Aluguel Bruto: R$47.060,00 - Desconto de Pontualidade: R$7.060,00 - Aluguel Líquido (com pagamento até o vencimento): R$ 40.000,00 - Seguro Incêndio: Anual e obrigatório (valor a consultar). - Condomínio: Valores sujeitos a alteração pela administradora. Considerações adicionais Acessibilidade: Verifique se o edifício possui elevadores ou rampas que facilitem o acesso ao subsolo, especialmente se houver atendimento ao público. Ventilação e iluminação: Considere a necessidade de sistemas de ventilação e iluminação adequados para garantir o conforto dos usuários. Segurança: Avalie as condições de segurança do local, incluindo saídas de emergência e sistemas de prevenção contra incêndios. Características: - Padrão Triplo AAA: Alta qualidade e conforto - Área Disponível: Subsolo - Infraestrutura: Garagem, elevadores e banheiros Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: Beiramar Imóveis – Há mais de 43 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! A localização perfeita para atrair clientes e expandir sua marca.