Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 362m² - Azenha

LOJA COMERCIAL NA AV. AZENHA | 362 m² TÉRREOS | 14 METROS DE VITRINE O espaço e a visibilidade que o seu negócio merece! Excelente oportunidade no início da Avenida Azenha, nº 977, em uma das regiões comerciais mais tradicionais de Porto Alegre, com intenso fluxo de veículos e pedestres. Ampla loja totalmente térrea, com excelente aproveitamento dos espaços, fachada de destaque e grande potencial para diferentes atividades comerciais. DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Área comercial em um único pavimento, sem escadas ou mezaninos. Ampla vitrine para exposição de produtos e marcas. Ambientes para estoque, depósitos e apoio operacional. 3 banheiros, sendo um na loja e dois na área de apoio. Estacionamento comercial independente ao lado, facilitando o acesso dos clientes. Ideal para lojas, showrooms e empresas que buscam uma localização estratégica para seus negócios! Aluguel: R$ 17.000,00/mês IPTU/TCL: aproximadamente R$ 1.375,00/mês (referência 2026). Seu próximo endereço comercial pode ser aqui! Agende sua visita com a Casa Tri Imobiliária Virtual.