Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 55m² - Bairro Alto

EXCELENTE LOJA COMERCIAL EM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BAIRRO ALTO! Localizada na Rua Alberico Flores Bueno, uma das principais avenidas do Bairro Alto, em frente ao Supermercado Boni e próxima a diversos comércios e serviços da região. Uma excelente oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade e um ponto comercial estratégico para desenvolver seu negócio. ANDAR TÉRREO: sala de espera individualizada com recepção, uma sala que pode ser utilizada como consultório ou escritório e 01 banheiro; MEZANINO: 02 salas, oferecendo espaços adicionais para atendimento, escritórios ou outras atividades comerciais. **OBSERVAÇÃO: OS MOVÉIS E EQUIPAMENTOS CONTIDOS NAS FOTOS, NÃO FAZEM PARTE DA LOCAÇÃO. *Antes de alugar o imóvel, é indispensável que o interessado verifique a viabilidade de obtenção do alvará de funcionamento e das licenças exigidas pelos órgãos competentes para o desenvolvimento do seu negócio. Valor aluguel mensal: Aluguel: R$ 4.200,00; Desconto para pagamento em dia: *R$ 840,00. *O desconto por pontualidade não se aplica ao primeiro mês de locação. No primeiro boleto será cobrado o valor integral de um desconto mais o proporcional de dias. O desconto por pontualidade passará a valer a partir do segundo boleto. Despesas mensais: IPTU: R$ 110,00; Seguro incêndio: valor cotado no momento da contratação da locação; Água: por rateio; cobrança fatura geral. Luz: por consumo, cobrança em fatura individual. *Os valores são aproximados e podem sofrer variações em relação ao informado neste anúncio. Para contratação: Vistoria Inicial: R$ 300,00; Assinatura Digital (por CPF ou CNPJ): R$ 18,00; Certidões (por CPF ou CNPJ): R$ 38,00. *Valores cobrados no primeiro boleto de aluguel. Prazos: Contrato com prazo de 30 (trinta) meses. O prazo para entrega das chaves é de 07 (sete) dias úteis a contar da aprovação de cadastro. Garantias: Seguro Fiança; Título de Capitalização. Quer conhecer o imóvel? Agende já sua visita! Você será recepcionado(a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado! Link Lever Imóveis! Impulsionando projetos de vida. -