Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 280m² - Barnabé

Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio prosperar em Gravataí! Apresentamos uma excelente loja para locação, estrategicamente localizada no bairro de Barnabé, um dos pontos mais promissores da cidade. Este imóvel foi cuidadosamente pensado para atender às necessidades de empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e uma infraestrutura completa. Situada na Rua Otávio Schemes, nº 576, a loja oferece acesso facilitado a importantes vias como a RS 030 e a FreeWay, garantindo que clientes e fornecedores cheguem ao seu estabelecimento sem dificuldades. A proximidade com o Centro de Gravataí e grandes centros comerciais como Atacadão, Maxxi Atacado, Portal Supermercados e Parque Olinda, coloca o seu negócio em um ponto de alto fluxo e conveniência. O espaço interno é projetado para oferecer conforto e funcionalidade, com 2 banheiros que proporcionam comodidade para funcionários e clientes. Além disso, conta com uma generosa área de 3 vagas de garagem, um diferencial importante para quem busca praticidade em grandes centros urbanos. Com acabamento em porcelanato, o imóvel exala modernidade e cuidado. A infraestrutura é completa, incluindo acesso a deficientes, água, energia, esgoto e uma prática área de serviço. Pensando no bem-estar, o imóvel também dispõe de um quintal, agregando valor e possibilidades ao ambiente. A localização privilegiada em Barnabé não se destaca apenas pela facilidade de acesso, mas também pela vasta rede de serviços e conveniências ao redor. Seus clientes e colaboradores terão à disposição: academias de ginástica, creches, escolas, farmácias, igrejas, lancherias, lojas variadas, mercados, pizzarias, postos de gasolina, postos de saúde, praças, restaurantes, salões de beleza e sorveterias. Tudo isso a poucos passos de um ponto de circular, facilitando o deslocamento de todos. Esta é a chance de posicionar sua empresa em um local com grande potencial de crescimento e valorização. A loja está disponível para locação por R$ 11.000,00 mensais, com IPTU de R$ 1.800,00 em 12 parcelas. Não perca esta oportunidade de ouro para expandir ou iniciar suas operações em um ambiente que combina excelência e localização estratégica. Entre em contato e agende sua visita! Código do Anúncio: 6279_2404548 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Acesso a RS 030, Atacadão Gravatai - Maxxi Atacado - Portal Supermercados - Parque Olinda, Avenida, Centro de Gravatai, Creche e educação infantil, Farmácia, FreeWay, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lancheria, Lojas, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Postos de Saude, Praça/Parque, Restaurante, Salões de Beleza e Barbearia, Sorveteria Básico: Acesso a Deficientes, Água, Energia, Esgoto Estrutura: Área de Serviço Acabamento: Porcelanato Lazer: Quintal