Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 240m² - Belenzinho

🏢 ALUGUEL: R$8.500,00 🏷 IPTU (ANUAL) 2026: R$279,05 = R$27,90 POR MÊS 📐 Características do imóvel: Área do Terreno: 82 m² Área Construída: 240 m² Frente: 8,2 M Fundo: 10 M 📌 Distribuição dos ambientes: ✅ 01 SALÃO ✅ 03 SALAS ✅ 01 BANHEIRO 📍 Diferenciais e localização 🔹 Imóvel localizado na Rua Serra da Mantiqueira, em região estratégica do Tatuapé, bairro consolidado com forte atividade comercial e excelente infraestrutura urbana. 🔹 Região com fluxo constante de veículos e pedestres, favorecendo operações que buscam visibilidade e fácil acesso para clientes e colaboradores. 🔹 Entorno com clínicas, escritórios, lojas, restaurantes, mercados e diversos prestadores de serviços, fortalecendo o potencial comercial da localização. 🔹 Área com perfil misto entre residencial e comercial, proporcionando demanda recorrente e movimentação ativa ao longo do dia. 🔹 Fácil acesso à Avenida Conselheiro Carrão e à Rua Tuiuti, importantes corredores da zona leste. 🔹 Mobilidade urbana eficiente, com ampla oferta de transporte público e conexão facilitada à região central e demais bairros estratégicos da cidade. 🔹 Infraestrutura urbana consolidada, com serviços essenciais, conveniências e suporte comercial nas proximidades. 🔹 Excelente opção para comércio, clínicas, escritórios, serviços especializados e operações que buscam localização estratégica, boa exposição e demanda consolidada. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.