Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 200m² - Bom Fim

Loja comercial disponível para locação no coração do Bom Fim, em Porto Alegre. Esta localização privilegiada, uma das mais movimentadas e valorizadas da cidade, garante intenso fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empresas que buscam alta visibilidade e fácil acesso. Com aproximadamente 200 m² de área privativa distribuídos em 3 pavimentos, o imóvel é perfeito para diversos segmentos comerciais, incluindo clínicas, farmácias, cafeterias, lojas, escritórios e coworkings. O espaço conta com um amplo salão térreo, ideal para exposição, além de um mezanino funcional no segundo pavimento. O terceiro pavimento é versátil e pode ser utilizado como estoque, escritório ou para operações diversas. Um pequeno pátio nos fundos oferece mais comodidade para os usuários. A loja ainda dispõe de 02 banheiros, sendo 01 totalmente adaptado para PCD/PNE, e todos os ambientes possuem piso em porcelanato, garantindo um acabamento moderno e de fácil manutenção. O recuo frontal proporciona estacionamento para clientes ou área para carga e descarga, garantindo um acesso facilitado. A localização estratégica, a apenas 100 metros da Avenida Osvaldo Aranha e em frente ao Hospital de Pronto Socorro, coloca o imóvel ao lado de importantes referências como o Parque da Redenção e o Hospital de Clínicas. Com fácil acesso a universidades, transporte público, restaurantes e intenso comércio local, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja iniciar ou expandir seu negócio em uma região com alta circulação e forte potencial comercial. Agende sua visita!