Localizada em um dos pontos mais destacados de Botafogo, na movimentada Avenida Lauro Sodré, esta loja com uma área total de 301 m², dos quais 204 m² compõem o espaçoso piso principal e 96 m² formam um jirau complementar, esta é uma oportunidade excepcional para estabelecer um empreendimento de sucesso. Conta com 4 vagas no condominio.Sua localização estratégica é um dos principais atrativos, situada nas proximidades de renomados centros comerciais como o Shopping Rio Sul e o Shopping Casa & Gourmet, garantindo um fluxo contínuo de potenciais clientes. Além disso, a área é conhecida por ser um ponto de convergência para uma diversidade de condomínios residenciais de prestígio, como o Highlight e o Condomínio Morada do Sol, o que amplia ainda mais o alcance e a visibilidade do negócio.Seja para estabelecer uma loja de varejo, um espaço de entretenimento ou qualquer outro empreendimento comercial, esta propriedade apresenta todos os elementos essenciais para o sucesso. Com sua localização estratégica, conveniências adicionais, esta loja é uma escolha irresistível para investidores que buscam capitalizar a pulsante energia econômica e residencial desta região dinâmica de Botafogo. 3973e