Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 70m² - Brás

LOJA COMERCIAL NO BRÁS COM MEZANINO E ESTRUTURA PRONTA Loja comercial para locação no Brás, em região estratégica do principal polo comercial e têxtil de São Paulo, próxima ao Shopping Fashion Brás – Hub de Negócios. O imóvel possui aproximadamente 75 m² distribuídos entre o pavimento principal e mezanino, com excelente aproveitamento interno e estrutura já montada para operação comercial. O espaço conta com ambientes bem definidos, iluminação instalada, marcenaria, prateleiras e expositores, balcões de apoio, divisórias em vidro, área de apoio/copa e mezanino. A configuração atual torna o imóvel especialmente interessante para empresas que procuram entrar em operação sem precisar iniciar uma reforma completa. PERFIL DE OCUPAÇÃO Imóvel com boa aderência para: • Showroom; • Moda e confecção; • Representação comercial; • Escritório de vendas; • E-commerce com atendimento; • Ateliê e criação; • Empresas que valorizem um espaço comercial já estruturado. CONDIÇÃO IMPORTANTE DA LOCAÇÃO O imóvel deverá ser preservado em sua configuração atual. Por orientação do proprietário, a locação prevê a manutenção do layout, marcenaria, divisórias, acabamentos e instalações existentes. Qualquer alteração, retirada, demolição ou modificação deverá ser previamente autorizada pelo proprietário. Isso permite que o próximo ocupante receba uma estrutura comercial já montada e pronta para utilização. LOCALIZAÇÃO Localizado no Brás, próximo ao Shopping Fashion Brás – Hub de Negócios e inserido em uma região com forte presença de comércio, moda, confecções, atacadistas, representantes e empresas de serviços. FINALIDADE Locação como finalidade principal. O proprietário também ESTUDA PROPOSTA DE VENDA, mediante negociação. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Código do Anúncio: 6185_5897