Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 357m² - Butantã

Apresentamos uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, fluxo intenso de pessoas e uma localização privilegiada para instalar ou expandir seu negócio. Localizada literalmente em frente à Estação Butantã do Metrô, esta loja comercial térrea faz parte do moderno Condomínio Nex One Butantã, empreendimento de alto padrão que reúne moradores, estudantes, profissionais e um grande fluxo diário de pedestres, proporcionando excelente potencial para diversos segmentos comerciais. Com 357,35m² de área totalmente térrea, o imóvel oferece um amplo vão livre, facilitando a criação de projetos personalizados e permitindo total flexibilidade na distribuição dos ambientes. O espaço será entregue no contrapiso e em estado cru, representando uma verdadeira tela em branco para que o futuro locatário desenvolva seu projeto exatamente de acordo com as necessidades da operação, identidade visual da marca e experiência que deseja proporcionar aos seus clientes. Outro grande diferencial é a flexibilidade do proprietário, que está aberto à negociação de um período de carência para obras e adequações, permitindo que o novo ocupante realize toda a implantação do negócio com mais tranquilidade e segurança. A localização é um dos maiores atrativos deste imóvel. Situado em um dos principais eixos comerciais da Zona Oeste de São Paulo, em frente ao Metrô Butantã e próximo à USP, o empreendimento está cercado por edifícios residenciais, universidades, hospitais, escritórios, bancos, supermercados, farmácias e uma ampla rede de comércio e serviços, garantindo elevado fluxo de consumidores durante todo o dia. O espaço é extremamente versátil e atende perfeitamente diversos segmentos, como: - Lojas de vestuário e acessórios; - Clínicas médicas, odontológicas e de estética; - Centros de beleza e bem-estar; - Estúdios de pilates, yoga ou academia personalizada; - Coworkings e escritórios corporativos; - Agências de turismo; - Escolas de idiomas ou cursos profissionalizantes; - Cafeterias, empórios e operações de conveniência (conforme regulamento do condomínio); - Showrooms e operações de serviços especializados, entre diversas outras possibilidades. Se sua empresa procura um endereço estratégico, com grande visibilidade, excelente acessibilidade e liberdade para desenvolver um projeto totalmente personalizado, esta é uma oportunidade única para estabelecer seu negócio em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na cidade de São Paulo.