Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 210m² - Cambuci

ALUGUEL: R$11.000,00 IPTU (2026) ANUAL: R$19.447,60= R$1.944,76 POR MÊS. Características do imóvel: Área do Terreno: 205 m² Área Construída: 210 m² Distribuição dos ambientes: ✅ 02 BANHEIROS ✅ 01 SALA ✅ 01 SALÃO Diferenciais e localização. Ponto inserido em importante corredor comercial da região da Aclimação, com forte presença de serviços e comércio consolidado. Avenida com fluxo intenso ao longo do dia, proporcionando visibilidade e facilidade de acesso para clientes e operações comerciais. Entorno com diversidade de lojas, clínicas, restaurantes e serviços, formando ambiente dinâmico e funcional. Região com alta densidade residencial nas proximidades, garantindo público recorrente e demanda contínua. Fácil acesso à Avenida Paulista e ligação prática com importantes eixos da região central e zona sul. Boa mobilidade urbana, com oferta de transporte público e deslocamento rápido para diferentes bairros. Infraestrutura completa no entorno, com serviços essenciais e conveniências urbanas. Indicado para varejo, clínicas, franquias, escritórios ou operações que buscam posicionamento em avenida tradicional e com movimento consolidado. ⚠Observação: Os valores informados neste anúncio podem ser alterados sem aviso prévio.