Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 360m² - Igara

Excelente espaço comercial para locação, com aproximadamente 360 m² de área total, distribuídos entre a parte inferior e o mezanino. O imóvel oferece um ambiente amplo, versátil e com diversas possibilidades de utilização para diferentes segmentos e atividades comerciais. A parte inferior possui aproximadamente 260 m², contando com uma área ampla e com vão livre de aproximadamente 6 a 7 metros de altura em determinado trecho, chegando a cerca de 15 metros em sua parte mais alta. Em outra área, o imóvel possui pé-direito de aproximadamente 2,80 metros. O espaço dispõe ainda de um banheiro adaptado para PCD e um banheiro convencional. Na parte dos fundos do prédio, há uma área com piso polido, iluminação e estrutura que pode ser aproveitada e adaptada conforme as necessidades da atividade a ser desenvolvida no local, proporcionando maior funcionalidade e possibilidades de uso. O imóvel conta também com um mezanino de aproximadamente 100 m², que dispõe de banheiro próprio, podendo ser utilizado para escritório, área administrativa, estoque, apoio operacional ou outras finalidades. Para maior comodidade, estão disponíveis 3 vagas de estacionamento em frente ao prédio. Trata-se de um imóvel amplo e funcional, com excelente potencial para diversos tipos de negócios, oferecendo espaço, estrutura e flexibilidade para atender diferentes demandas comerciais.