Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 325m² - Carandiru

Sobre o Imóvel Salão comercial com 325 m² de área total e 325 m² de área útil, em planta ampla que admite diferentes configurações de uso. Conta com uma divisória, recurso que permite demarcar setores distintos dentro do mesmo espaço, sem a necessidade de obras estruturais. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem e um banheiro, itens que atendem à operação do dia a dia de um negócio. A metragem generosa favorece operações que demandam espaço corrido, com a flexibilidade de segmentar áreas conforme a necessidade de quem for ocupar o salão. A correspondência entre área total e área útil indica aproveitamento integral da planta, sem perdas de metragem. A vaga de garagem assegura comodidade para quem circula com veículo próprio no cotidiano da operação, enquanto o banheiro atende às necessidades básicas de quem permanece no local durante o expediente. Sobre a Localização e Região O imóvel está localizado no bairro Carandiru, na zona norte da cidade de São Paulo. A região integra o conjunto de bairros da zona norte paulistana, área com dinâmica própria dentro do município. Para quem busca presença comercial nessa parte da cidade, o endereço representa uma opção dentro do contexto urbano da zona norte de São Paulo. Benefícios para Investir Investir neste salão comercial significa adquirir um espaço de metragem ampla, com 325 m² de área útil, características que permitem negociações voltadas a operações que exigem área extensa. A presença de divisória agrega valor ao possibilitar diferentes arranjos internos dentro do mesmo espaço, o que pode facilitar a locação a públicos distintos. A vaga de garagem e o banheiro completam a infraestrutura básica exigida por quem avalia um imóvel comercial, tornando o ativo adequado a estratégias de locação na zona norte de São Paulo. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - Creci 35119J