Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 350m² - Cascatinha

Características do imóvel: -Área total: 352 m² -Amplo salão no térreo -Mezanino com excelente aproveitamento -Copa funcional -3 banheiros -Escritório privativo -2 depósitos -Área externa -Estrutura versátil para diversos tipos de comércio -Fachada imponente e excelente visibilidade -Localização privilegiada no bairro José Gabriel -Fácil acesso à BR-040 -Próximo a hospitais, escolas e comércios -Região com alto fluxo de pessoas e veículos -Transporte público na porta -Espaço amplo e estratégico para o seu negócio crescer Apresentamos este lojão para locação situado em uma das áreas mais estratégicas e valorizadas do bairro Cascatinha, com 352 m² de área construída, com um espaço comercial completo, funcional e com grande potencial de visibilidade e circulação. O imóvel se destaca por sua estrutura ampla e bem distribuída. No térreo, um salão espaçoso possibilita múltiplas configurações para layout comercial, seja para atendimento ao público, exposição de produtos ou operação interna. O espaço é aberto e bem iluminado, favorecendo tanto o conforto dos clientes quanto a produtividade da equipe. No mezanino, há uma área adicional que pode ser usada como escritório administrativo, área de atendimento personalizado ou mesmo para estoque leve. A versatilidade do layout permite que o espaço seja adaptado conforme a necessidade do seu negócio. O imóvel conta ainda com uma copa, ideal para refeições rápidas ou apoio ao time de colaboradores, além de três banheiros, o que proporciona conforto e praticidade tanto para a equipe quanto para os clientes. Outro diferencial é a presença de dois depósitos, oferecendo espaço para armazenamento seguro de mercadorias, insumos ou equipamento 🌎 Localização estratégica para impulsionar seu negócio Localizado em uma região com grande potencial comercial e fluxo diário de pessoas e veículos, o lojão está próximo de hospitais, escolas, supermercados e diversos outros estabelecimentos que movimentam a região. A visibilidade do ponto é excelente, com uma fachada que se destaca e facilita a identificação da sua marca. Outro ponto forte é o fácil acesso à BR-040, uma das principais vias que cortam a cidade, facilitando a logística de recebimento e envio de mercadorias, além de permitir que clientes de diferentes bairros e até de cidades vizinhas cheguem facilmente ao local. O imóvel também está bem servido por transporte público, com pontos de ônibus próximos e acesso rápido a diversas linhas, o que amplia ainda mais o alcance do seu público e facilita o deslocamento da equipe de trabalho. Ideal para diversos segmentos como academias, loja de móveis, clinicas de saúde, centro de distribuição, entre vários outras opções. 📞 Agende já sua visita e conheça de perto esse espaço que vai elevar o nível do seu negócio!