Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 989m² - Centro

PONTO COMERCIAL ABREU E LIMA Av. Brasil, 2170 - Centro, Abreu e Lima - PE Excelente ponto comercial situado na Av. Brasil (BR-101 Norte), nº 2170, o imóvel está inserido no principal fluxo comercial da cidade, vizinho a grandes redes como Americanas Express e Lojas Avenida, garantindo alto tráfego de pedestres e veículos. Características do Imóvel Área Total (Escritura): 988,50 m² Pavimento Único: Amplo vão livre, ideal para grandes layouts e fácil adaptação. Fachada: Excelente testada com visibilidade para a rodovia. Estado: Piso em cerâmica e pé-direito duplo. Condições Comerciais (Base 2026) Valor de Aluguel: R$ 45.000,00 IPTU Anual: R$ 4.247,15 Taxa de Bombeiros Anual: R$ 825,90 Taxa de SPU: Isento (Não possui Marinha). Este é o imóvel ideal para farmácias de grande porte, magazines, centros de distribuição urbana ou clínicas populares que buscam consolidação em uma das áreas mais movimentadas da Região Metropolitana do Recife. MAR CONSULTORIA Consulte nosso site: https://www.marhouse.com.br -