Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 196m² - Centro

Salão comercial com 196,18 m² de área construída em um terreno de 111,46 m², destacando-se por sua infraestrutura atualizada e excelente distribuição de espaços. Uma ótima oportunidade para empresas e clínicas que buscam um ambiente corporativo estruturado e pronto para uso. O ambiente apresenta uma disposição funcional dividida em dois pavimentos. O piso inferior conta com acabamento em piso frio e dispõe de uma recepção, sala de espera , uma copa, área de serviço , área restrita a colaboradores , móveis planejados , rampa com corrimão , um banheiro com acessibilidade e seis salas com ótima disposição . A segurança e a praticidade operacional são reforçadas pelos sistemas hidráulico e elétrico totalmente novos, além do imóvel contar com estrutura já preparada incluindo móveis , ar condicionado , estando o modelo de negócio pronto para uso . O acesso ao pavimento superior é realizado por escadas com corrimão, que nos leva a um espaço mais exclusivo e dedicado a funções administrativas , contendo dois banheiros, nove salas sendo três de reunião e uma cozinha . A infraestrutura do espaço é completada por uma fachada com portas de segurança totalmente reforçadas. O acesso ao local é facilitado pela localização estratégica na cidade . Características: 111,46 m² de área de terreno; 196,18 m² de área construída; Piso Inferior amplo e completo; Piso Superior totalmente novo e exclusivo; 03 banheiros sociais; 15 Salas; Diferenciais: - Móveis e estrutura inclusa - Layout funcional distribuído em 2 pavimentos - Sistemas hidráulico e elétrico totalmente novos - Ar condicionado nas salas e recepção - Infraestrutura preparada para clínicas em geral, consultórios e escritórios - Piso inferior em piso frio, contando com recepção, copa , sala de espera, sala administrativa, salas para consultório e banheiro adaptado - Piso superior com espaço otimizado - Escadas de acesso equipadas com corrimão - Suporte operacional garantido por 2 banheiros sociais Localizado de forma estratégica, o salão oferece uma excelente logística urbana e visibilidade. O imóvel está posicionado próximo à Av. de Cillo, Rua Wasshington Luiz e Av. da Saudade. A região apresenta um perfil dinâmico e de fácil acesso, contando com academias e restaurantes no seu entorno. Entre em contato com a equipe da Arbix Imóveis e agende a sua visita!! WhatsApp e Telefone: ARBIX IMÓVEIS - Presente em cada momento!. ref. 12717 atualizado em 31/10.