Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 212m² - Centro

🏢 SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO | CENTRO ARARAS/SP Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais estratégicas de Araras. Localizado na Rua 7 de Setembro, nº 627, Centro, ao lado do Mercado Jaú Serve, este salão comercial está em pleno miolo central da cidade, em uma região consolidada, com grande circulação de pessoas, fácil acesso e excelente visibilidade para diversos segmentos comerciais. O imóvel possui terreno e área construída de 212,94 m² totalmente aproveitados, oferecendo um espaço amplo, funcional e com excelente potencial de adaptação conforme a necessidade da operação. Destaques do imóvel: ✅ Salão comercial amplo com aproximadamente 212,94 m² construídos ✅ Localização central e estratégica ✅ Ao lado do Mercado Jaú Serve ✅ Espaço de copa/cozinha com pia ✅ Sala para escritório ou administrativo ✅ 2 banheiros ✅ Área nos fundos que pode ser utilizada como estoque, depósito, provadores ou apoio operacional ✅ Estrutura já conta com prateleira expositora em vidro e alvenaria na parte frontal ✅ Divisória em drywall podendo ser removida conforme necessidade, permitindo ampliação e integração total do ambiente Ideal para: Loja de varejo Showroom Clínica ou estética Escritório comercial Loja de móveis ou decoração Moda e vestuário Utilidades, conveniência e operações que necessitam de estoque interno Um imóvel que entrega localização, metragem e flexibilidade para adequação ao modelo do seu negócio. 💰 Valores para locação: Aluguel: R$ 6.900,00/mês IPTU: R$ 204,00/mês Garantia locatícia: Trabalhamos exclusivamente com Seguro Fiança (sujeito à aprovação e valor da apólice a cotar). Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.