Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 170m² - Centro

Ponto Comercial para Locação 📍Localização privilegiada**, entre as ruas 13 de Maio e Virgílio Malta, a apenas 2 quadras da Prefeitura, em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso da cidade. Excelente imóvel comercial com **170 m² de área construída em um terreno de 242 m², oferecendo uma estrutura funcional e versátil para diversos segmentos, como clínicas médicas e odontológicas, consultórios, escritórios de advocacia, contabilidade, arquitetura, estética, coworking e empresas em geral. O imóvel possui um ambiente bem distribuído, proporcionando conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços: * Ampla recepção com lavabo para receber clientes com conforto; * 4 salas de atendimento, sendo uma suíte com banheiro privativo; * Copa e cozinha independentes; * Lavanderia; * Garagem; * Quintal; * Edícula nos fundos com sala e banheiro, ideal para apoio administrativo, arquivo ou atendimento complementar. Diferenciais ✔ Fachada totalmente reformada, proporcionando excelente apresentação comercial; ✔ Piso em porcelanato em todos os ambientes; ✔ Portão eletrônico; ✔ Sistema de alarme instalado; ✔ Imóvel pronto para uso, com excelente padrão de conservação. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, localização estratégica e um espaço bem planejado para atender clientes e desenvolver suas atividades com conforto e profissionalismo. Valor da locação: R$ 5.000,00/mês IPTU: R$ 111,00/mês