Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 224m² - Centro

DESCRIÇÃO: Ampla loja comercial térrea com 234m² privativos, localizada em uma das principais ruas do Centro de Blumenau. O imóvel conta com vitrine frontal, pé-direito alto e mezanino, proporcionando excelente visibilidade e aproveitamento de espaço. Ambientes modernos e bem iluminados, ideais para lojas, escritórios ou operações comerciais. Região com alto fluxo de pessoas e grande concentração de comércios. Ideal para lojas, clínicas, escritórios ou operações comerciais. Próximo ao Colégio Barão do Rio Branco. PONTOS DE DESTAQUE: - 224m² de área privativa - Vitrine frontal - Pé-direito alto - Mezanino AMBIENTES: - Amplo salão principal em conceito aberto - Mezanino com espaço adicional - 03 banheiro - Área de apoio nos fundos - Espaço para estoque e circulação lateral externa. COMODIDADES: - Excelente visibilidade comercial - Iluminação natural e artificial moderna - Espaço versátil para diferentes layouts - Acabamentos de alto padrão - Fácil adaptação para diversos segmentos CONDOMÍNIO: - Imóvel em ponto comercial consolidado - Sem taxa de condomínio LOCALIZAÇÃO E PROXIMIDADES: Localizado na Rua Nereu Ramos, no Centro de Blumenau, próximo ao Colégio Barão do Rio Branco, cercado por comércios, restaurantes, bancos, supermercados e com grande fluxo de pedestres e veículos. OBSERVAÇÃO: - Não possui vaga de garagem, porém com diversas opções de estacionamento nas proximidades, inclusive ao lado do imóvel. - Possui opção da locação com Área de interação (Garden) GOSTOU DESTE IMÓVEL? Entre em contato conosco preenchendo seus dados no formulário desta página para tirar suas dúvidas ou agendar uma visita com um de nossos corretores! INFORMAÇÕES IMPORTANTES: *Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Unidade sujeita à disponibilidade. **O valor de condomínio anunciado corresponde a um valor aproximado, isto porque os valores são variáveis, e aquele constante no anúncio foi estabelecido com base no mês que o imóvel iniciou a divulgação, podendo sofrer alterações. ***IPTU é um imposto municipal, anunciado corresponde a um valor aproximado, conforme valor definido pela prefeitura. ****É obrigatório a contratação de seguro incêndio no fechamento da locação. *****Imóvel comercial: Certifique-se a possibilidade de obter Alvará de licença para o seu estabelecimento. Se você busca uma imobiliária em Blumenau para aluguel, venda de imóveis ou gestão patrimonial, conte com a Raymundi Imobiliária — referência em soluções imobiliárias com eficiência, segurança e foco no seu patrimônio.