Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 660m² - Centro

AMPLO SALÃO COMERCIAL COM SOBRELOJA PARA LOCAÇÃO NO CENTRO DE CANOAS Excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino, clínicas, centros de treinamento, coworkings e diversos segmentos de serviços. Imóvel localizado no tradicional Conjunto Comercial Canoas, em ponto estratégico no Centro de Canoas, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso ao transporte público e ampla visibilidade comercial. O espaço conta com aproximadamente 660 m² de área útil, distribuídos da seguinte forma: Piso Térreo - 375 m² Amplo salão livre, ideal para personalização conforme a necessidade do negócio; Dois grandes depósitos localizados sob a curvatura da fachada, proporcionando excelente área de armazenamento e apoio operacional. Mezanino/Sobreloja - 285 m² Espaço amplo e versátil, perfeito para salas de treinamento, escritórios, áreas administrativas, salas de aula ou ambientes colaborativos. Diferenciais Localização privilegiada no Centro de Canoas; Estrutura com grande potencial de adaptação para diferentes atividades; Proprietário realizará a instalação dos banheiros e do elevador conforme a necessidade do futuro locatário; Excelente opção para escolas, cursos profissionalizantes, clínicas, centros de capacitação, coworkings, call centers e empresas de serviços em geral. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel para o seu negócio.