Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 100m² - Centro

O imóvel possui área aproximadamente 100 m², destacando-se pelo excelente estado de conservação, tendo passado por reforma completa, incluindo piso em porcelanato, renovação das instalações elétricas e hidráulicas, proporcionando segurança e reduzindo a necessidade de manutenção para o futuro locatário. A fachada é um dos grandes diferenciais, contando com aproximadamente 6 metros de frente, porta de vidro que proporciona ótima visibilidade comercial e cortina automatizada, agregando praticidade, segurança e excelente apresentação para diversos segmentos. Outro ponto de destaque é a facilidade de estacionamento, com vagas disponíveis nos fundos do imóvel, característica bastante valorizada por clientes e colaboradores. A localização é estratégica, situada na Avenida Victor Barreto, uma das principais vias comerciais de Canoas, ao lado da Justiça do Trabalho, com grande fluxo de pessoas e veículos, além de oferecer fácil acesso ao Centro da cidade e à BR-116, facilitando o deslocamento para Porto Alegre e região metropolitana.grao