Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 295m² - Centro

Excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam um imóvel completo e versátil no coração de Diadema. Este imóvel reúne um salão comercial no térreo e uma casa residencial no pavimento superior, ofertados exclusivamente para locação conjunta, proporcionando integração entre operação comercial/serviços e moradia, ou base administrativa. Características Técnicas: Terreno: 200 m² Área construída total: 294,88 m² Salão térreo: área ampla e aberta, ideal para varejo, atendimento, show room ou estoque leve. Casa residencial (superior): 3 quartos, sala, cozinha e banheiro social. Localização e Acessos: Rodovia dos Imigrantes (SP-160): 3,0 km - 8 a 12 min Rodovia Anchieta (SP-150): 7,0 km - 15 a 20 min Av. Piraporinha: 1,2 km - 4 a 6 min Av. Cupecê: 6,5 km - 15 a 20 min Rodoanel Mário Covas (SP-21): 12,0 km - 25 a 35 min Aeroporto de Congonhas: 13,0 km - 25 a 35 min Transporte Público: Terminal Diadema (Corredor ABD - trólebus/EMTU): aprox. 1,0 km - 3 a 5 min de carro Estação Jabaquara (Metrô Linha 1-Azul): aprox. 8,5 km - 20 a 30 min via Corredor ABD com conexão direta Terminal Piraporinha: aprox. 3,5 km - 10 a 15 min Linhas de ônibus EMTU intermunicipais: atendimento frequente com ligações a São Paulo (Zona Sul, Jabaquara), São Bernardo do Campo e Santo André, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!