Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 63m² - Centro

LOJA COMERCIAL DE 63,85 M² EM PONTO ESTRATÉGICO NO POSTO RITA MARIA, NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS Excelente oportunidade para instalar seu negócio em um dos pontos de maior circulação e visibilidade da região central de Florianópolis, dentro do tradicional Posto Rita Maria, na Avenida Paulo Fontes, próximo ao Terminal Rodoviário Rita Maria. A loja possui 63,85 m² de área, pé-direito de 2,85 metros. O espaço conta ainda com banheiro acessível. O grande diferencial está na localização. O imóvel está inserido em uma área de intenso fluxo de veículos, pedestres, passageiros e trabalhadores, em uma das principais portas de entrada e saída do Centro de Florianópolis. O Terminal Rita Maria movimenta milhares de passageiros diariamente, com média estimada em torno de 8 mil usuários por dia e aumento significativo durante a temporada de verão. Em períodos de maior demanda, o fluxo pode alcançar patamares ainda superiores. A localização favorece negócios que dependem de conveniência, recorrência e facilidade de acesso, especialmente serviços voltados ao público que circula diariamente pela região. . A operação dentro de um posto de combustível já consolidado proporciona ao negócio uma exposição diferenciada, aproveitando o fluxo existente sem depender exclusivamente de clientes que residem na região. Uma oportunidade para empresas que procuram um ponto comercial com localização central, grande circulação e potencial para atendimento de um público diversificado ao longo de todo o dia. Agende sua visita! Será de responsabilidade do locatário o pagamento do condomínio (despesas ordinárias), IPTU, taxa de coleta de lixo, foro e taxa de ocupação (SPU, se houver), seguro contra incêndio, consumo de energia elétrica, água, gás e demais encargos previstos na Lei nº 8.245/91 e no contrato de locação. Os valores e encargos informados neste anúncio são meramente referenciais e poderão sofrer alterações sem aviso prévio, devendo ser confirmados no momento da locação. Há três décadas, a Kabral Imóveis atua com excelência no mercado imobiliário de Florianópolis e Palhoça, construindo uma trajetória marcada por confiança, transparência e resultados. Com sedes estrategicamente localizadas no Centro de Florianópolis, no Campeche e em Palhoça, oferecemos soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso compromisso é proporcionar um atendimento personalizado, entendendo as necessidades de cada cliente para entregar as melhores oportunidades. Conectamos pessoas a espaços que inspiram novos começos, fortalecem investimentos e transformam sonhos em realidade.