Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 32m² - Centro

Oportunidade imperdível para o seu negócio: uma loja estrategicamente localizada no coração do Centro de Gravataí, na movimentada Rua Anápio Gomes. Com localização privilegiada e grande fluxo de pessoas, esta sala comercial oferece a visibilidade que sua empresa merece para crescer e se destacar no mercado. O espaço conta com piso frio e acabamento em cerâmica, conferindo um visual moderno, elegante e de fácil manutenção — ideal para receber seus clientes com conforto e profissionalismo. A planta versátil se adapta perfeitamente a diversos segmentos, seja comércio, prestação de serviços ou atendimento ao público. A estrutura do condomínio é um verdadeiro diferencial: portaria 24 horas e zelador garantem segurança e tranquilidade para você, seus colaboradores e clientes. Toda a infraestrutura essencial está pronta, com água, energia e esgoto disponíveis, permitindo que você inicie as operações do seu negócio sem preocupações. A localização é simplesmente imbatível. Em poucos passos você encontra mercados, farmácias, restaurantes, pizzarias e até o Mc Donalds. A região abriga escolas, faculdades, creches e hospitais, além de postos de saúde, salões de beleza e barbearia — um ecossistema completo que atrai diariamente um público diversificado e consumidor. O entorno ainda oferece shopping, praças, academias, igrejas e paradas de ônibus, com acesso rápido à RS-030 e à FreeWay. A sinergia com lojas vizinhas, posto de gasolina e grandes redes como o Atacadão potencializa o movimento e as oportunidades de negócio na região. Com aluguel de R$ 3.590,00 mensais, condomínio de R$ 350,00 e IPTU de apenas R$ 600,00 ao ano, esta é a chance de estabelecer sua empresa em um ponto nobre do Centro de Gravataí com excelente relação custo-benefício. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer o espaço que pode transformar o futuro do seu negócio! Código do Anúncio: 6279_2269873 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Acesso a RS 030, Açougue, Atacadão Gravatai - Maxxi Atacado - Portal Supermercados - Parque Olinda, Avenida, Centro de Gravatai, Creche e educação infantil, Escolas Municipais e Estaduais, Faculdade, Farmácia, FreeWay, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Postos de Saude, Praça/Parque, Restaurante, Salões de Beleza e Barbearia, Shopping, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto Acabamento: Ceramica, Piso Frio Estrutura: Portaria 24h, Zelador