Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 500m² - Centro

GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO CENTRO DE GUARULHOS/SP Avenida Luiz Faccini Esquina Positiva Localização Estratégica Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, estrutura e localização privilegiada no coração de Guarulhos. Localizado em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da cidade, este galpão comercial possui estrutura moderna, ampla versatilidade de uso e fácil acesso às principais vias da região, estando próximo à Avenida Paulo Faccini, Avenida Tiradentes, Praça Getúlio Vargas, Universidade Cruzeiro do Sul, bancos, cartórios, supermercados, restaurantes e comércios em geral. O imóvel conta com aproximadamente 500m² de área construída, distribuídos de forma inteligente em três pavimentos: - Distribuição do imóvel: Térreo: 193,2m² Mezanino: 101,2m² Subsolo: 193,2m² - Diferenciais do imóvel: Esquina positiva com excelente exposição comercial Fachada moderna e grande potencial de comunicação visual Salão amplo com pé-direito elevado Mezanino ideal para escritórios, estoque ou setor administrativo Subsolo com excelente área operacional, estacionamento ou armazenamento Recuo frontal para veículos Portão automatizado de grande altura Infraestrutura elétrica com preparação trifásica Instalações 110V e 220V Banheiros distribuídos nos pavimentos, incluindo acessibilidade PNE Piso resistente para operação comercial e logística Fácil acesso às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos - Ideal para: Lojas e grandes operações comerciais Clínicas e laboratórios Academias e studios Centros educacionais Showrooms Mercados e atacados Centros logísticos urbanos Empresas administrativas e operacionais Um imóvel moderno, estratégico e versátil, perfeito para empresas que desejam fortalecer sua marca em uma região de grande circulação e constante crescimento econômico. Entre em contato e agende uma visita!o econômico.Entre em contato e agende uma visita!