Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 155m² - Centro

"Loja comercial para locação na Rua Paranaguá, em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas do Centro de Londrina. Com projeto contemporâneo e fachada moderna envidraçada, o imóvel oferece excelente visibilidade comercial e forte presença para empresas que buscam posicionamento em uma região consolidada da cidade. A loja possui 155m² de área útil, distribuídos em 125m² de piso térreo e aproximadamente 30m² de mezanino, proporcionando versatilidade para diferentes operações comerciais. O ambiente conta com pé-direito elevado, excelente iluminação natural e infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado, favorecendo conforto e funcionalidade no dia a dia. O mezanino já possui preparação hidráulica, ampliando as possibilidades de adaptação conforme a necessidade da operação. Localizada em zoneamento ZC-2, a loja está inserida em via de grande circulação, com fácil acesso e vagas frontais que facilitam o atendimento ao público. Diferenciais do imóvel:

• 155m² de área útil
• 125m² de piso térreo
• Aproximadamente 30m² de mezanino
• Fachada moderna envidraçada
• Pé-direito elevado
• Infraestrutura para ar-condicionado
• Preparação hidráulica no mezanino
• 2 banheiros, sendo 1 PNE
• Vagas frontais
• Zoneamento ZC-2
• Imóvel novo
• Excelente visibilidade comercial

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