Loja / Salão / Ponto Comercial para alugar, 301m² - Centro

Oportunidade única no Centro de Mogi das Cruzes Imóvel comercial térreo disponível para locação na melhor localização da famosa Rua José Bonifácio, uma das mais tradicionais e movimentadas da cidade. Localização estratégica com altíssimo fluxo de pedestres e veículos, perfeita para lojas de varejo, restaurantes, farmácias, clínicas, bancos e franquias. Diferenciado por atravessar o quarteirão, o imóvel possui acesso por duas ruas – Rua José Bonifácio e Rua Senador Dantas –, oferecendo visibilidade máxima, conveniência e versatilidade para o seu negócio. Principais Destaques: ✔ Área total: 301 m² ✔ Fachada ampla: 11,40m (destaque máximo para sua marca) ✔ Pé direito alto: 4,40m (mais conforto e imponência) ✔ Acesso por duas ruas (Rua José Bonifácio e Rua Senador Dantas) ✔ 2 banheiros ✔ Elétrica trifásica 220V ✔ Sistema de combate e alarme de incêndio ✔ Medidor de água independente ✔ ✔ Aberto a possibilidade de reforma e adaptação: por exemplo possibilidade de vagas de estacionamento ou ampliação de fachada.. 💲 Condições Comerciais: Aluguel mensal: R$ 17.990,00 IPTU: R$ 610,00 ** Avaliamos propostas e condições personalizadas para carência ** Por que este ponto é perfeito para o seu negócio? ✔ Endereço de alto prestígio no centro da cidade ✔ Grande visibilidade e potencial de vendas ✔ Local seguro e estruturado ✔ Raro espaço comercial que atravessa o quarteirão, com duas frentes independentes 📍 Endereço completo: ✔ Frente: Rua José Bonifácio, nº 84/88 – Centro – Mogi das Cruzes/SP ✔ Fundo: Rua Senador Dantas, nº 143/147 📞 Contato direto e exclusivo com o proprietário: Vagner - (WhatsApp) Imóvel disponível para receber seu negócio. Poucas oportunidades assim no centro de Mogi!